Сочи является популярным местом для инвестиций в недвижимость благодаря мягкому климату, красивой природе и растущей индустрии туризма.
Давайте посмотрим, насколько выросла стоимость квартир и апартаментов в Сочи за три последних непростых года. Цена выросла практически в два раза!
При этом рост цен в Москве на недвижимость менее заметен:
Почему такое происходит? В условиях закрытых границ и нестабильности в мире, санкций к России, город Сочи остается самым любимым и востребованным городом на Черноморском побережье. Здесь проходит максимальное количество форумов, фестивалей, праздников. А благодаря созданию отдельной федеральной территории Сириус сюда хлынул поток бизнесменов. Ведь резиденты пгт. Сириуса обладают рядом преференций для ведения бизнеса, закрепленных федеральным законодательством. Отличительной особенностью федеральной территории «Сириус» является ее высокая инвестиционная привлекательность, обусловленная уникальной инфраструктурой и организациями, которые являются точками экономического роста Российской Федерации: образовательный центр «Сириус», одноименные инновационный научно-технологический центр, научно-технологический университет и лицей.
Инвесторы, которые постоянно вкладываются в недвижимость Сочи, имеют достаточно стабильный высокий доход.
Дам вам несколько советов, которые следует учитывать при инвестировании в недвижимость в Сочи:
- Местонахождение: расположение объекта является ключевым фактором его инвестиционного потенциала. Ищите недвижимость в районах, популярных у туристов и имеющих хорошую инфраструктуру, например, близость к морю, Олимпийскому парку или горнолыжным курортам, а так же близость магазинов и ресторанов.
- Тип недвижимости: Сочи предлагает множество вариантов недвижимости: жилые помещения, квартиры, апартаменты, загородная и коммерческая недвижимость. Подумайте, какой тип недвижимости лучше всего подходит для ваших инвестиционных целей и бюджета.
- Потенциальный доход от аренды. Если вы планируете сдавать недвижимость в аренду, важно изучить потенциальный доход от аренды, который вы могли бы получить в разных районах Сочи. Учитывайте местный рынок аренды, конкуренцию со стороны других объектов, сдаваемых в аренду, и потенциальный доход от аренды различных типов недвижимости.
- Юридические аспекты: При инвестировании в недвижимость в Сочи важно учитывать нормативно-правовую базу. Убедитесь, что вы знакомы с местными законами и правилами, и работайте с авторитетным местным юристом, чтобы убедиться, что сделка юридически обоснована.
- Работайте с авторитетным агентом по недвижимости: профессиональный местный агент по недвижимости может помочь вам сориентироваться на местном рынке, найти лучшую недвижимость и вести переговоры с продавцами. Рынок Сочи настолько специфичен, что риелторы и юристы, не знакомые с недвижимостью в г. Сочи, не смогут быстро разобраться в местных тонкостях и ньюансах. Выбирайте опытного риелтора, который уже не раз прошел со своими клиентами полный путь в Сочи: от покупки недвижимости до продажи. Многие инвесторы работают с одним и тем же риелтором многие годы.
Принимая во внимание вышеперечисленные факторы и работая с опытным местным агентом по недвижимости, вы можете увеличить свои шансы на успешную инвестицию в недвижимость в Сочи.
Ну а я с вами всегда на связи! Если хотите инвестировать в недвижимость в г. Сочи – звоните мне. Обсудим возможные варианты.
Пишите мне в telegram или WhatsApp напрямую и я проконсультирую вас по всей недвижимости в Сочи: что можно покупать, а что лучше не рассматривать, какие документы надо изучить, и так далее.
