Сочи — прекрасный курортный город на юге России, который привлекает множество людей со всего мира. Красивые пейзажи, солнечный климат, морской берег, горнолыжные курорты и гостеприимные жители делают Сочи одним из самых привлекательных мест для жизни и отдыха. Не секрет, что город Сочи привлекает и инвесторов в недвижимость.
Сегодня мы публикуем интервью с Ириной Гуриной, профессиональным риелтором в г. Сочи.
Журналист: Ирина, здравствуйте! Подскажите, сколько лет вы работаете риелтором? И какие общие у вас впечатления о рынке недвижимости в Сочи?
Добрый день! Да, я уже более 5 лет я работаю на рынке недвижимости в Сочи, и каждый день он преподносит сюрпризы и какие-то новшества. Скучать не приходится). В целом, мне очень нравится эта работа: встречаться с различными людьми, помогать им решать их вопросы в сфере недвижимости. В Сочи это огромный рынок, который содержит очень много ньюансов, которых нет ни в одном городе России.
Какие задачи решает риелтор именно в Сочи?
Одна из наиболее важных задач, как у всех риелторов — это помощь в поиске и покупке недвижимости для клиентов, плюс сопутствующие сервисы: оценка недвижимости, подготовка документов, проведение показов, а также переговоры с покупателями и продавцами.
Хорошо. Клиент выбрал недвижимость. Что дальше?
Роль риелторов в самом процессе проведения сделки неоценима. Мы являемся посредниками между продавцом и покупателем, и наша задача — сделать процесс максимально комфортным и безопасным для обеих сторон. Очень часто Продавец и Покупатель не могут договориться из-за какой-то мелочи, и сделка может сорваться в любой момент: например, не могут договориться по оставленной мебели, сумме задатка, неправильно составленного договора и так далее. Мы заботимся о том, чтобы все документы были подготовлены правильно, а сделка была проведена в соответствии с законодательством.
Если конкретно говорить про риелторов в Сочи, то, во-первых, мы знаем рынок недвижимости в Сочи, что позволяет нам предоставлять клиентам наиболее полную информацию о доступных вариантах недвижимости и помогать им выбрать оптимальный вариант. Во-вторых, мы знаем рыночную стоимость недвижимости и помогаем принимать взвешенные решения в процессе покупки или продажи недвижимости.
Еще одно важное преимущество — это экономия времени и сил клиента. Поиск и выбор недвижимости может занять много времени и сил, особенно если клиент не знаком с рынком недвижимости в Сочи. Риелторы в Сочи берут на себя все эти задачи, что позволяет клиентам сосредоточиться на своих основных делах.
Кроме того, мы также помогаем клиентам с оформлением всех необходимых документов и проведением сделки, что снижает риски и обеспечивает безопасность клиента.
А как выбрать лучшего риелтора?
Ну, для начала клиент должен определить свои потребности и цели, чтобы найти риелтора, который может наилучшим образом соответствовать его запросам. Например, если клиент хочет купить дом в Сочи, то он должен выбрать риелтора, специализирующегося на загородной недвижимости, а не на продаже квартир. У нас работает команда профессионалов, и мы можем оказывать услуги по подбору недвижимости в любом сегменте.
Второе. Просмотрите рейтинги и отзывы на сайтах. Посмотрите странички в социальных сетях, каналы в телеграм и на ютубе. Это поможет вам оценить репутацию и квалификацию риелтора.
Третье. Побольше общайтесь с риелтором, лучше звонками. Обязательно по возможности встретьтесь с риелтором лично, чтобы понять, какой у него опыт, какие методы он использует и как он может помочь вам достичь ваших целей. А самое главное, загляните ему в глаза и просто постарайтесь почувствовать, насколько близок вам этот человек. Насколько он готов помочь вам решить именно ВАШ вопрос.
Четвертое. Оплата услуг. Клиент должен оценить стоимость услуг риелтора и убедиться, что это соответствует рыночным стандартам. Не стоит выбирать риелтора только из-за его низкой стоимости, так как это может привести к получению низкокачественных услуг. В Сочи установилась такая практика, что комиссионные платит продавец. Но если покупатель заключит договор на оказание услуг по подбору недвижимости, риелтор будет действовать исключительно в ваших его интересах. В общем, все всегда индивидуально и обговаривается в процессе подписания договора.
Ирина, благодарю за ценную информацию! Какие еще советы вы можете дать клиентам, которые хотят выбрать лучшего риелтора в Сочи?
Еще я рекомендую клиентам обратить внимание на следующие моменты:
- Ответственность и надежность. Обращайтесь к риелторам, которые обладают высокой степенью ответственности и надежности. Риелтор должен быть готов ответить на все вопросы клиента и предоставить полную информацию об объекте недвижимости и о самом процессе сделки. Пустые фразы типа «все будет хорошо, сделаем как надо» — это не ответ. Только четкий алгоритм дает уверенность в успешном завершении сделки.
- Профессиональный опыт. Узнайте, сколько лет риелтор работает в сфере недвижимости и какие успехи он достиг.
- Портфолио. Попросите у риелтора портфолио, в котором будут представлены его успешно завершенные сделки и рекомендации от клиентов.
- Сервис. Обращайтесь к риелторам, которые предоставляют полный сервис и оказывают поддержку на всех этапах сделки. Профессиональный риелтор должен помогать клиенту с оформлением документов, переводами и любыми другими вопросами, связанными с недвижимостью.
Ирина, спасибо большое! Надеюсь, эти советы помогут нашим Покупателям и Продавцам недвижимости выбрать лучшего риелтора в Сочи и успешно завершить сделку.
И вам спасибо большое за интервью. Если возникнут вопросы по приобретению недвижимости, обращайтесь. Помогу с выбором, или порекомендую профессионалов, которые помогут вам купить лучшую недвижимость или инвестировать свой капитал в самый прекрасный город-курорт Сочи!
